Nous nous chargeons de la gestion de votre bien qu’il soit libre ou occupé. S’il est libre, nous nous occupons de trouver un locataire adéquat.

Dès que nous recevons le préavis du locataire, nous mettons tout en oeuvre afin que de le remplacer dans les plus brefs délais. Le but est que votre bien ne soit jamais inoccupé.

Après signature du mandat de gestion, nous assurons :

1. Recherche et sélection des candidats locataires,
2. Etude des dossiers et de la solvabilité des candidats locataires,
3. Estimation du loyer,
4. Rédaction du bail, état des lieux...

1. Quittance et encaissement du loyer
2. Réglement mensuel avec compte-rendu de gestion locative,
3. Révision du loyer en fonction de l’indice INSEE de la construction,
4. Réglement des charges au syndic,
5. Etablissement de devis par des professionnels et suivi des travaux.
6. Renouvellement des baux,
7. Suivi des dossiers contentieux,
8. Vérification assurance multirisques habitation,
9. Etablissement d’un aide-mémoire pour la déclaration des revenus fonciers.

Honoraires de location :

- 70 % par partie (Propriétaire/Locataire)

Coût mensuel :

- Frais de gestion mensuel 6 % HT

- Frais administratif 2.00 €

Nos prestations supplémentaires :

- Visite pour expertise 25 € /l’heure

 - Forfait suivi des travaux et visite fin de chantier 35 €

 - Réunion de copropriété 40 €

Nous proposons également deux garanties afin de protéger le propriétaire contre quatre types de risque : les loyers, charges et taxes impayés, les dégradations immobilières, protection juridique et la vacance locative pour les résidences neuves agréées par notre assureur. Le contrat est d’un an renouvelable.

• Garantie de loyers impayés - Dégradations - Défense recours : 2, 50 % TTC
• Garantie vacance locative : 1,20 % TTC